مسؤوليات مقاول التنفيذ

  • الاشراف اللازم أثناء تنفيذ العمل و بعده بالقدر الذي يراه المهندس المشرف ضروريا.
  • تعيين ممثل له يكون مقبولا من قبل المهندس المشرف على أن يكون متواجدا بصورة مستمرة وثابتة فى موقع العمل و أن يخصص كل وقته للاشراف على تنفيذ الاعمال.
  • يقوم ممثل المقاول بالموقع بالنيابة عن المقاول باستلام التعليمات والتوجيهات التى يصدرها المهندس المشرف.
  • تنفيذ و إتمام و صيانة الاعمال محل العقد و عليه التقيد بتعليمات المهندس المشرف وتوجيهاته فى أى موضوع يتعلق بتلك الاعمال أو يتصل به.
  • الحصول على موافقة كتابية من صاحب العمل إذا اراد التنازل عن بعض أجزاء العمل للغير أو إذا اراد التنازل عن كل أو بعض مستحقاته المالية المترتبة على عقد المقاول لاحد البنوك أو إذا اراد التعاقد من الباطن لتنفيذ جزء من الاعمال.
  • توفير العدد اللازم من العمال والمساعدين الفنيين ذوى الخبرة والمهارة فى الموقع لتنفيذ وصيانة الاعمال ، وكذلك رؤساء العمال و المشرفين للقيام بالمراقبة السليمة على الاعمال.
  • اتخاذ الترتيبات الخاصة من اجل استخدام و معاملة جميع العمال فى حدود الانظمة المعمول بها، و الالتزام بتوفير متطلبات العمل الضرورية لعماله بما فى ذلك المسكن الصحى وتأمين وسائل النقل.
  • تقديم المواد و معدات الانشاء و جميع الاشياء اللازمة لتنفيذ و إتمام و صيانة الاعمال المبينة فى عقد المقاولة، و كذلك الاعمال المؤقتة و الاضافية وا لتكميلية و التعديلات التى يطلب صاحب العمل القيام بها وفقا لشروط العقد ومستنداته، مع عدم نقل أى من المعدات التى احضرت لغرض تنفيذ الاعمال إلى خارج الموقع إلا بناء على موافقة كتابية من المهندس المشرف.
  • الالتزام بتنفيذ و إتمام الاعمال المبينة فى عقد المقاولة بما فى ذلك فترة التجهيز، و ذلك خلال مدة العقد التى تبدأ من اليوم التالى لتاريخ تسليم موقع العمل إلى المقاول.
  • الالتزام بتنفيذ التعليمات أو الرسومات الاضافية الضرورية الصادرة من المهندس المشرف اثناء تنفيذ الاعمال حتى إن ادى ذلك إلى تعديل اعمال تم تنفيذها.
  • توجيه طلب كتابى للمهندس المشرف لتزويده برسومات أو بيانات يرى أن تنفيذ الاعمال يحتاجها.
  • الاحتفاظ بموقع العمل بنسخة كاملة من وثائق العقد و البيانات الفنية المسلمة له، و كذلك من رسومات الورشة المعتمدة من المهندس المشرف.
  • فحص ومعاينة الموقع والاماكن المحيطة به والتأكد من وسائل الوصول إلى الموقع و المرافق التى يحتاجها، كذلك تحديد أيةِ أراضى إضافية أو ممرات مطلوبة التنفيذ.
  • الاعمال المؤقتة أو تخزين المواد و المعدات أو تسهيلات سكن اضافية يحتاج اليها لاغراض العمل.
  • مراجعة تقارير فحص التربة والرسومات المسَلّمة له ضمن البيانات الفنية، و ذلك لغرض اختيار طرق و تتابع خطوات التنفيذ واحتياطات الامان المرتبطة بذلك.
  • الإسراع بإخبار صاحب العمل و المهندس المشرف كتابة إذا واجه أية حالة تربة أو ظروف طبيعية فى الموقع أو المنطقة المجاورة له لم يتم تغطيتها أو الكشف عنها بمستندات العقد، و عليه أن يتوقف عن العمل لحين تلقيه أمراً مكتوباً.
  • مراجعة كافة المعلومات المبينة أو المشار إليها بمستندات العقد بخصوص شبكات المرافق بالموقع والمنطقة المجاورة له و تحديد أماكنها و تنسيق الأعمال مع أصحاب هذه الشبكات بما فى ذلك صاحب العمل اثناء التنفيذ، كما عليه حماية هذه الشبكات و إصلاح أى عطل يحدث بها نتيجة تنفيذ الاعمال.
  • إخبار صاحب العمل و المهندس المشرف كتابة إذا اكتشف إحدى شبكات المرافق بالموقع أو المنطقة المجاورة له و لكنها غير مبينة أو مشار اليها بوثائق العقد، و عليه التوقف عن العمل لحين تلقيه امرا مكتوبا يتعلق بذلك.
  • إعداد البرنامج الزمنى كما تم تخطيطه على شكل شبكة المسار الحرج ذات مقياس الرسم كما عليه أن يرفق به جدول يوضح كميات الاعمال بكل نشاط وعناصر العمل (معدات ،عمال) التى سيوفرها لتنفيذ كل نشاط، و عليه تحديث هذا البرنامج طبقا لتعليمات المهندس المشرف.
  • مراجعة سجل التأخيرات و التغييرات التى طرأت على المشروع الذى يتم اعداده شهريا.
  • إعداد البرنامج الزمنى كما تم تنفيذه على شكل شبكة المسار الحرج ذات مقياس الرسم ، وذلك كلما تقدم بمطالبة زمنية وعند انتهاء المشروع.
  • إعداد جدول بالتمويل اللازم لتنفيذ الاعمال خلال مدة المشروع، وتحديثه دوريا.
  • حماية و صيانة النقاط الاصلية المحددة لتنفيذ الاعمال و إعادة تحديد موضعها إذا فقدت أو تحطمت اثناء التنفيذ.
  • تنفيذ الاعمال فى مواقعها بصورة صحيحة و سليمة و ربطها بالنقاط الاصلية و الخطوط و الابعاد و المناسيب الاساسية
  • التأمين لدى إحدى شركات التأمين الوطنية (باسمه واسم صاحب العمل) على الاعمال وما تشتمل عليه من مواد و معدات بمبلغ يفوق  التكلفة الاجمالية لاستبدال الاعمال و ما تشتمل عليه بنسبة  1%، و كذلك تأمين صاحب العمل ضد أى مطالبات أو تعويضات ترتبط بوفاة أو اصابة أى شخص و ضد فقد أو تلف أى ممتلكات للغير و التى قد تنشأ نتيجة الاعمال أو اصلاح أية عيوب بها، و كذلك تأمين صاحب العمل ضد ما يترتب على أية حوادث أو اصابات لعمال المقاول أو مستخدميه أو مقاولى الباطن.
  • حماية الطرق العامة و الجسور أثناء نقل معدات الانشاء أو المواد أو الوحدات المصنعة اللازمة للمشروع و التقيد بتعليمات المهندس المشرف بشأن وقاية و تقوية هذه الطرق أو الجسور.
  • تحمل تبِعات أية دعاوى أو مطالبات ترتبط بتصرفاته التى تتعارض مع الانظمة و مع مقتضيات الراحة أو التى تحول دون استعمال الطرق و الممرات العامة و الخاصة أو  استخدام الممتلكات الخاصة، و كذلك المترتبة على التعدى على أى حق أو امتياز أو غير ذلك من الحقوق المسجلة فيما يتعلق بأى من العناصر المستخدمه فى انجاز الاعمال.
  • تنفيذ جميع لوازم الإنارة و الحراسة و التسوير و المراقبة و إشارات التحذير فى الاوقات و الأماكن التي يحددها المهندس المشرف.
  • التوقف عن تنفيذ الاعمال عند اكتشاف ما يعتقد أنه ذو قيمة جيولوجية أو اثرية، على أن يبلغ المهندس المشرف فوراً عن موقع و طبيعة الاكتشاف مع ارسال إشعارِ كتابيِ للجهة المختصة، و عليه المساعدة فى أى اعمال تتعلق بفحص الموقع إذا طلب منه المهندس المشرف ذلك.
  • التقيّد بالانظمة و اللوائح و القرارات الصادرة عن السُلطة العامة المتعلقة بالاعمال.
  • الحصول على موافقة كتابية من المهندس المشرف لتنفيذ جزء من الاعمال ليلا أو خلال أيام الجُمَع أو أيام الاجازات الرسمية.
  • إعداد رسومات الورشة و الرسومات كما تم تنفيذها، أثناء إعداد رسومات الورشة، إذا اكتشف المقاول خطأ فى رسومات العقد فعليه أن يُبادر بإبلاغ المهندس المشرف بذلك.
  • اتباع نظام العمل بخصوص الامن الصناعى بموقع العمل.
  • تقديم عينات المواد التى يتم توريدها من ثلاثة مصادر مختلفة لإعتمادها من المهندس المشرف.
  • اختبار كافة المواد فى مكان صنع تلك المواد أو فى الموقع أو فى أى مكان اخرطبقا لما يراه المهندس المشرف.
  • الالتزام بإجراء الاختبارات التى يطلبها المهندس المشرف ولا تنص عليها مواصفات المشروع.
  • عدم تغطية أو حجب أى عمل بدون موافقة المهندس المشرف، كما عليه أن يكشف عن أى جزء أو أجزاء من الاعمال أو أن يعمل فتحات خلالها ثم عليه أن يعيد هذا الجزء أو هذه الاجزاء إلى وضعها السابق على نحو يرضاه المهندس المشرف.
  • إزالة أية مواد من الموقع يرى المهندس المشرف أنها ليست موافقة للعقد و الاستعاضة عنها بمواد مناسبة، و كذلك إزالة أى عمل و إعادة تنفيذه بصورة سليمة إذا رأى المهندس المشرف أن هذا العمل مخالف للعقد.
  • إتاحة الفرصة للمقاولين الاخرين الذين يستخدمهم صاحب العمل فى موقع المشروع أو بجواره و ذلك بناء على تعليمات المهندس المشرف.
  • إيقاف سير العمل أو أى جزء منه لمدة محددة بناء على أمر كتابى من صاحب العمل.
  • إتخاذ الخطوات الضرورية و التى يوافق عليها المهندس المشرف للإسراع فى سير العمل بشكل يمكّنه من إنجاز الاعمال فى المدة المحددة.
  • تقديم عرض لتعجيل تنفيذ الاعمال إذا طلب صاحب العمل ذلك.
  • حضور الاجتماعات الاسبوعية بالموقع للتنسيق بين الاعمال و تذليل أية صعوبات تعترض التنفيذ، و كذلك حضور الاجتماعات التى تعقد بالموقع مع صاحب العمل لتسوية أية مشكلة وديا.
  • القيام بالبحث و إجراء الاختبارات اللازمة لتحديد أسباب أى عيب أو خلل أو خطأ وفقاً لتوجيهات المهندس المشرف.
  • التقدم بالمطالبات الزمنية أو المالية فى التوقيتات المحددة بالعقد.
  • مساعدة المهندس المشرف أو ممثلِه فى قياس الاعمال التى تمت، و عليه تقديم جميع المعلومات التى يطلبها أى منهما لهذا الغرض.
  • الالتزام بعدم استخدام المتفجرات بدون إذن كتابى من المهندس المشرف.
  • الالتزام بإكمال الاعمال الناقصة التى تم حصرها عند الاستلام الابتدائى خلال المدة التى يحددها المهندس المشرف، و كذلك استكمال أى نقص أو اصلاح أو عيب أو خلل فى بعض الاعمال نتيجة معاينة التسلم النهائى، و ذلك خلال المدة التى يحددها المهندس المشرف.
  • الالتزام بدفع غرامة التأخير عن المدة التى يحددها المهندس المشرف.
  • الالتزام بتسديد الضرائب و الرسوم المستحقة للجهة صاحبة الاختصاص فى آجالها.
  • عدم إيقاف تنفيذ الاعمال استنادا إلى تأخر صاحب العمل فى دفع مستحقاته.
  • تنفيذ شروط عقد المقاولة بحسن نية مع بذل أقصى جهد للمنع دون حدوث أى خلافمع صاحب العمل نتيجة لتطبيق العقد.
  • إحالة أى خلاف مع صاحب العمل إلى ديوان المظالم للفصل فيه بشكل نهائى.
  • إخلاء موقع العمل فور إنجاز الاعمال على أن يترك كامل الموقع و جميع الاعمال نظيفةو بحالة جاهزة للاستعمال أو بشكل يوافق عليه صاحب العمل.
  • ضمان الاعمال محل العقد على الوجه الاكمل لمدة سنة واحدة تبدأ من تاريخ التسلم الابتدائى و تنتهى بالتسلم النهائى للاعمال.
  • التضامن مع المهندس المصمم و المهندس المشرف لضمان ما يحدث من تهدم كلى أو جزئى للاعمال خلال عشر سنوات من تاريخ تسليمها ابتدائيا لحين تحديد المسئول عن التهدم.ملاحظات:- 
  • يمكن أن يمتد التأمين على تصميمات المشروع الذى تمت الاشارة اليه سلفا ليغطى مسئولية المقاول عن الاعمال المنفذة لمدة عشر سنوات من تاريخ التسليم الابتدائى للمشروع.

You may also like...

0 thoughts on “مسؤوليات مقاول التنفيذ”

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *